Marienstein 4

HEILOO

nieuw

€ 500.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Nette tussenwoning met garage en vrij uitzicht

Het is heerlijk wonen in deze goed onderhouden tussenwoning, mede dankzij de gunstige ligging aan een fraai plantsoen. Het is de ideale plek voor opgroeiende kinderen, zonder auto's voor de deur en de basisschool en het winkelcentrum op loopafstand. Verder geniet je van vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een flinke garage. Even eropuit? Pak de fiets en binnen no-time sta je op het strand of in het bruisende centrum van Alkmaar. Ook het NS-station met intercityverbindingen naar diverse steden is snel bereikbaar. Tel daar nog eens een energiezuinig label A bij op en je bent helemaal klaar voor de toekomst!

Stap binnen in de ruime entree met toilet en meterkast. Je loopt door naar de woonkamer, waar direct het grote raam met groen uitzicht opvalt. Een moderne houthaard geeft sfeer en warmte op donkere winterdagen. Aan de achterzijde tref je de gezellige eethoek en toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgebouwd en voorzien van een bijkeuken met lichtkoepel.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop naar drie uitstekende slaapkamers. Kers op de taart is de stijlvolle badkamer met luxe ligbad, geheel gemoderniseerd in 2021. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog een vierde slaapkamer treft, voorzien van dakkapel, en een praktische berging en de opstelling voor wasmachine en droger.

De tuin ligt pal op het zuiden, dus hier kun je van de eerste zonnestralen tot de laatste uurtjes buiten genieten. Bovendien heb je een ruime garage voor je auto, fietsen, hobby of gewoon extra opslagruimte.
Kortom, dit huis biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en een ideale ligging voor een gezin. Wacht niet te lang en kom de sfeer proeven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Groene, autoluwe ligging;
- Garage;
- Luxe badkamer met ligbad;
- Energielabel A;
- Goed onderhouden.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta 35C, eigendom

Oppervlakten en inhoud