Marskamp 41

ASSENDELFT

€ 425.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1982

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Wonen in deze tussenwoning gelegen aan het water

Droom jij van een huis aan het water, waar je 's avonds de zon onder ziet gaan? Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning. Deze woning combineert comfort met een moderne uitstraling. Denk aan vloerverwarming beneden, een gloednieuwe keuken (2023), een stijlvolle badkamer (2024) en 11 zonnepanelen.

Je komt binnen in een lichte woonkamer, waar de warmte van de vloerverwarming direct voelbaar is. De grote ramen bieden zicht op de tuin en het water. De open hoekkeuken is strak, modern en vernieuwd in 2023. Deze nodigt uit tot koken. Via de tuindeur stap je de zonnige tuin van ca. 15 meter lang, direct aan het doorgaande vaarwater. Hier geniet je van lange avonden en kabbelend water, alsof je elke dag op vakantie bent. De berging voor opslag van fietsen etc. vind je aan de voorzijde van de woning. Hier kun je ook fijn parkeren op eigen terrein met een oplaadpaal voor elektrisch rijden.

De eerste verdieping is verrassend ruim. Hier vind je drie slaapkamers en een splinternieuwe badkamer met een ruime inloopdouche en modern sanitair. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en veel bergruimte. Ideaal als werkplek, logeerkamer of voor een opgroeiend gezin. Ook vind je hier op de overloop, de opstelling van de cv ketel.

De woning ligt aan een rustige waterpartij nabij het centrum van Assendelft. Het betreft een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvelden en speelplekken op loopafstand. Station Krommenie-Assendelft is vlakbij, met een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast ben je zo in de natuur of op het strand.

Dit wil je niet missen! Bel of mail ons voor een bezichtiging.

5 redenen waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
- 11 zonnepanelen – duurzaam én voordelig
- Vloerverwarming op de begane grond – altijd comfortabel.
- Moderne keuken (2023) – strak, praktisch en stijlvol.
- Nieuwe badkamer (2024) – luxe en instapklaar.
- Tuin aan het water.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2 november 2031. Tot die datum betaal je dus geen canon. De erfpacht loopt tot 2 november 2056. De algemene erfpachtbepalingen van 1978 zijn van toepassing. Voor meer informatie over de erfpacht en de mogelijkheden tot afkoop of omzetting kun je terecht bij de gemeente Zaandam.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas