Oosterstraat 38

NOORD-SCHARWOUDE

nieuw

€ 449.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1923

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Sfeervol wonen in stijl

Welkom aan de Oosterstraat 38 in Noord-Scharwoude – een karaktervolle jaren ’30 woning die historie ademt, maar van binnen volledig is vernieuwd en klaar is voor de toekomst. Deze energiezuinige woning (energielabel B) combineert het beste van twee werelden: authentieke charme én modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij voorzieningen en op korte afstand van natuur en recreatie. Een ontzettend fijne bijkomstigheid is de diepe tuin achter de woning!

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in een nette hal met meterkast, praktische garderobekast en trapopgang. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, gesitueerd aan de voorzijde van het huis, met een gezellige pellet kachel en handige inbouwkasten onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, uitgerust met een airco-unit voor extra comfort en direct daarachter ligt de moderne open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuiging (2022), vaatwasser (2020), combi-oven, kokendwater-kraan en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Een vernieuwde dakkoepel (2018) zorgt hier voor een prettige lichtinval. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. Aangrenzend bevinden zich het aparte toilet en de moderne badkamer, compleet met een tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Vanuit de bijkeuken loop je zo de diepe achtertuin in – een heerlijke plek met volop privacy. De tuin beschikt over een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, én een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifdeuren en een pellet kachel: perfect voor lange avonden, zomer én winter. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een volledig geïsoleerde, multifunctionele ruimte met elektrische verwarming. Ideaal als thuiswerkplek, gastenverblijf of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, allebei licht en goed ingedeeld. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco unit. Daarnaast is er nog een extra toiletruimte met sanibroyeur – praktisch en comfortabel.

Kortom: Oosterstraat 38 is een verrassend ruime, tot in de puntjes afgewerkte woning met veel extra’s, gelegen op een fijne plek in Noord-Scharwoude. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen maar verhuizen en genieten!

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Jaren '30 woning;
- 16 zonnepanelen;
- 2 airco units;
- Instapklaar, spullen pakken en verhuizen maar;
- Sfeervolle tuinkamer en volledig geïsoleerde berging;
- Diepe tuin!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dubbel glas, volledig geisoleerd