Oude Parklaan 102e

CASTRICUM

€ 949.500,- v.o.n.

appartement

Bouwjaar 2024

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Luxe en ruim 50+ appartement met terras in het exclusieve Duynpark. Opgeleverd in maart 2025!

Op zoek naar luxe, comfort en rust? Dit prachtige en duurzame appartement op de begane grond van het chique Duynpark biedt het allemaal! Gelegen in het idyllische Duyn en Bosch, omringd door groen en voorzien van topfaciliteiten zoals een zwembad, gym, sauna en fysiotherapie, is dit dé plek om zorgeloos te genieten.

Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt dit appartement volop ruimte en licht dankzij de grote ramen in de woonkamer. De twee royale slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte zorgen voor optimaal wooncomfort. Uniek is het terras van maar liefst 64 m² aan de achterzijde, met uitzicht op de serene binnentuin.

Dit gasloze complex voldoet aan de hoogste isolatienormen en is voorzien van warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling plus triple glas. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, en er zijn extra parkeerplekken beschikbaar. Kortom, een stijlvolle en duurzame woonomgeving waar u in alle rust kunt genieten van het goede leven!

Maak snel een afspraak en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
- energielabel A+++
- appartement op de begane grond met privé terras;
- woonoppervlakte 127 m2;
- plafondhoogte 3,07 m;
- privé terras van 64 m2;
- twee slaapkamers, mogelijkheid 3e slaap/studeerkamer;
- toegankelijkheidslabel Zilver (extra ruime hal, badkamer en toilet);
- videofoon deuropener;
- BringMe lockers bij entree voor ontvangst van pakketjes;
- privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- gratis extra (bezoekers) parkeerplaatsen in het complex;
- lift van garage tot appartement (alles gelijkvloers);
- servicekosten bedragen €315,25 per maand + €40,00 (zwembad en fitness) per maand.

Kiest u voor een instapklaar appartement? De meerprijs voor het afbouwpakket bedraagt € 45.000,- en omvat:
- eikenhouten lamel parketvloer in een kleur naar keuze;
- luxe keuken inclusief Quooker;
- keuze uit een ruim assortiment stompe houten binnendeuren en deurbeslag;
- deur met glasopening van hal naar woonkamer;
- luxer afgewerkte badkamer(s);
- vloertegels 60x60 cm met keuze uit ruim assortiment aan kleuren;
- wandtegels 20x60 cm met keuze uit ruim assortiment aan kleuren.

Er zijn in overleg ook andere varianten mogelijk qua afbouw, die het best bij uw persoonlijke wensen passen.

Met Duynpark zetten we in op een optimale kwaliteit van leven. De rust, de ruimte, het groen en de weidse omgeving leggen hiervoor al de juiste basis. Wij spelen in op de verschillende wensen en behoeften. In het hart van het gebouw vestigt zich een zorghotel, hier vindt u ook het luxe zwembad, de infrarood sauna, de volledig uitgeruste fitness ruimte en een fysiotherapeut. Deze kunt u 7 dagen per week gebruiken.

Tussen de weelderige groene duinen, het rijke bos- en duingebied en de ontelbare slingerende paadjes vindt u landgoed Duin & Bosch. Een plek met een rijke historie. Het landgoed is onderdeel van het Rijksmonument Parkaanleg. Op deze prachtige plek ontwikkelen we een exclusief woonproject. Volledig in de stijl van de monumentale gebouwen en de woningen van het naastgelegen Koningsduin. Een optimale kwaliteit van leven staat hier centraal. Genieten van alles dat de omgeving te bieden heeft, ingetogen luxe en volop aandacht voor welzijn. Dat is Duynpark.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 949.500,- v.o.n.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (315,25 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: benedenwoning
Aantal woonlagen: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: zwembad, lift, sauna, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A+++
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 127 m²
Bergruimte oppervlakte: 5 m²
Buitenruimte oppervlakte: 74 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging