Oude Parklaan 53

CASTRICUM

nieuw

€ 1.400.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1909

Woonoppervlakte 188 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Stijlvol & duurzaam herenhuis op monumentaal landgoed!

Dit prachtige herenhuis van circa 188 m² aan de Oude Parklaan 53 met energielabel A maakt deel uit van het in 2020 gerenoveerde Mannenpaviljoen II, een karakteristiek, monumentaal gebouw in het hart van het historische landgoed Duin en Bosch. Wie hier woont, ervaart dagelijks het beste van twee werelden. Enerzijds de stilte en schoonheid van de omliggende natuur met bossen, duinen en het strand van Bakkum/ Castricum op slechts een paar minuten fietsen. Anderzijds de charme en voorzieningen van het nabijgelegen dorpscentrum.

Ruime en lichte woning met hoge plafonds
De woning heeft een royale inhoud van maar liefst 903 m³ en op de eerste en tweede verdieping een indrukwekkend plafondhoogte van meer dan 4 meter, wat de woning uitzonderlijk licht en ruim maakt. Op de bovenste verdieping is de plafondhoogte zelfs nog hoger, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte.

Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd via dubbele deuren die leiden naar een stijlvolle, ruime woonkeuken. Via en-suite deuren betreed je de aangrenzende woonkamer met een fraaie eiken visgraatvloer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een elegante traploper van Hartley Tissier siert de trap naar boven. De keuken beschikt over alle moderne gemakken, zoals een extra diep aanrechtblad van 70 cm, een Liebherr wijnklimaatkast, 5-zone inductiekookplaat, 90 cm brede oven, twee inbouwkoelkasten, vriezer en vaatwasser.

Vrij uitzicht in bosrijke omgeving
De woonkamer voelt niet alleen royaal aan, maar is ook een plek waar je echt kunt ontspannen. Via dubbele openslaande deuren betreed je het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht. Deze ligt ideaal op het zuidoosten en kijkt uit over het gemeenschappelijk landgoed, waardoor dit vrije zicht is gewaarborgd. De ideale plek dus om te genieten van de rust en natuur. Aan de voorzijde is een tweede terras gecreëerd, perfect om te genieten van de einde middag/ avondzon en het levendige en charmante dorpsgevoel van Bakkum.

Karaktervolle eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via een open trap. Hier bevinden zich vier ruime slaap/ werkkamers, waarvan drie voorzien van op maat gemaakte gecombineerde inbouwkasten, plafond hoog, voor kleding en boeken.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad, stijlvol wastafelmeubel en er is een separaat toilet. Een bijzonder detail: in het trappenhuis naar de tweede verdieping is een fresco bewaard gebleven. Een subtiele verwijzing naar de rijke historie van dit pand en deze omgeving.

Bovenverdieping in stijl
De tweede verdieping biedt een zeer royale slaapkamer waar de rust je tegemoet komt bij het binnen lopen met het prachtige uitzicht over het bos. Ook bevindt zich hier een tweede marmeren badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, een grote wastafel in MacKintosh-stijl en een toilet. Aan de slaapkamer grenst een sfeervolle tweede woon/ TV ruimte. De prachtige originele balken die zichtbaar zijn op de gehele tweede verdieping, creëren samen met de schitterende kroonluchter boven de trap, een elegante sfeer. De verdieping beschikt tevens over een moderne wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een droger. Tot slot bevindt zich hier ook de technische ruimte.

Privé garage en actieve VvE
Parkeren doe je ondergronds in je eigen afsluitbare garagebox van circa 44 m² met plek voor twee auto’s, fietsen en extra opslagruimte. De parkeergarage is zowel via een lift als een trap eenvoudig bereikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

De VvE is actief en betrokken. Alles is goed geregeld, met commissies voor tuin, techniek en activiteiten, wat zorgt voor prettig en persoonlijk contact tussen de bewoners. De maandelijkse bijdragen bedragen zijn verdeeld in twee delen:
• VvE bijdrage onderhoud gebouw: € 231,98
• VvE bijdrage onderhoud gemeenschappelijke landgoed en garage: € 185,00

Perfecte ligging
In de omgeving vind je alles wat je nodig hebt; goede scholen, gezellige horeca, sportclubs en uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen A9.

Laat je verrassen
De combinatie van de unieke ligging, hoogwaardige afwerking en monumentale uitstraling maakt dit een woning van zeldzaam niveau. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, het licht en de uitstraling van deze bijzondere plek.

Pluspunten op een rij:
· Monumentaal herenhuis op historisch landgoed;
· Duurzaam gerenoveerd in 2020 met energielabel A;
· 5 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers;
· Zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht;
· Privé garagebox (44 m²) voor 2 auto's en opslag;
· Nabij bos, duinen en het strand van Bakkum/ Castricum;
· Slechts 25 minuten met de trein naar Amsterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.400.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 903 m³
Bergruimte oppervlakte: 45 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging