Prins Mauritsstraat 23

CASTRICUM

nieuw

€ 550.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1955

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met dubbele dakkapel en uitbouw op de begane grond!

In een rustige straat op een gewilde locatie staat deze instapklare tussenwoning, die dankzij de uitbouw op de begane grond en de dubbele dakkapel verrassend veel ruimte biedt. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met een moderne keuken en een gloednieuwe badkamer. Met in totaal vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin of voor wie simpelweg ruimte en comfort zoekt.

Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de sfeervolle hal vind je het toilet en voldoende plek voor de garderobe. Vanuit hier bereik je de woonkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt, die aan de voorzijde is ingericht als sfeervol zitgedeelte, met centraal in de ruimte een gezellige haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan met volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, gasfornuis, combi-oven en volop werk- en opbergruimte.
Via openslaande deuren betreed je het terras van de heerlijke groene achtertuin. Groot voordeel van de tuin is de ligging op het westen en de privacy. Dit zorgt ervoor dat je de gehele dag in de tuin in alle rust kunt genieten van de zon. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig in de achtertuin, handig voor de fietsen en extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en de derde kamer is wat kleiner en momenteel in gebruik als praktische kastenkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en straalt luxe en frisheid uit, met een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet.

De tweede verdieping is aanzienlijk vergroot door een dubbele dakkapel, voorzien van elektrische screens. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer, die dankzij de ruimte en afwerking een chique hoteluitstraling heeft. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger en daarbij genoeg ruimte voor een werkplek of wasruimte. Dankzij de volledige dakisolatie is ook deze verdieping bijzonder comfortabel.

Bijzonderheden:
• Badkamer uit 2025
• Voorzien van zonnepanelen en volledig geïsoleerd;
• Alle kozijnen geschilderd in 2020;
• Uitbouw op de begane grond en dubbele dakkapel op zolder;
• De duinen, het strand & het station van Castricum zijn op fietsafstand;
• Het centrum van Castricum en winkelcentrum Geesterduin op loopafstand;
• Nabij hoofdwegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.