Prinses Beatrixlaan 47

UITGEEST

nieuw

€ 595.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1972

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Lichte en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage op toplocatie in Uitgeest

Op de Prinses Beatrixlaan 47 staat deze charmante, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, op een royaal perceel en gelegen in een geliefde straat in het oude dorpshart van Uitgeest. Deze fijne gezinswoning biedt ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden, en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen én het station.

De ligging is ideaal: rustig en toch ontzettend centraal. Op steenworp afstand vind je het gezellige dorpscentrum met o.a. de DekaMarkt, Kruidvat en HEMA. Ook het NS-station, basisscholen en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Voor natuurliefhebbers is het hier een waar paradijs. Het Uitgeestermeer met jachthaven ligt vlakbij, net als het Noord-Hollands Duinreservaat en de populaire badplaatsen Bakkum, Egmond aan Zee en Wijk aan Zee, allemaal goed bereikbaar per fiets.

Deze verrassend ruime woning is perfect voor gezinnen, een waar familiehuis. Met vier slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer, een praktische keuken, een ruime garage met vliering én een heerlijk zonnige tuin, is dit een huis om jarenlang van te genieten.

Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde kun je een gezellige zithoek creëren met uitzicht op de tuin, waar het zonlicht mooi naar binnen valt. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én binnendoor naar de garage.

Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Vanaf hier heb je ook toegang tot de vliering boven de garage, perfect voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en brede wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een werkplek of extra slaapkamer.

De tuin is een van de echte pluspunten van deze woning: gelegen op het zonnige zuiden, goed onderhouden en voorzien van meerdere fijne zitplekken in zowel zon als schaduw. Of je nu wilt loungen, tuinieren of buiten eten, hier kan het allemaal. De tuin heeft een achterom én volop privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Er is ruimte voor één auto, maar met wat aanpassing zijn zelfs twee parkeerplekken mogelijk.

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en vliering;
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Energielabel D;
- Cv-ketel uit 2021;
- Op loopafstand van centrum, scholen en station;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Asbest-, ouderdom-, en niet bewoond door verkoper clausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.