- Algemeen0251 233 023
- Teer Alkmaar072 512 3402
- Teer Beverwijk0251 229 225
- Teer Castricum0251 745 630
- Teer Heemskerk0251 233 023
- Teer Heerhugowaard072-3030445
- Teer Heiloo072 210 0209
- Teer Hoorn0229 745 213
- Teer Uitgeest0251 320 207
Rijnstraat 44
HEEMSKERK
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Rijnstraat 44 in de wijk Oosterwijk staat deze verzorgde tussenwoning met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer en diverse duurzame installaties, waaronder zonnepanelen en vloerverwarming. Met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor wie tijdens het koken toch contact wil houden met de leefruimte. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, gelegen op het noordwesten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een nette, groene uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een stenen (fietsen)berging en er is een achterom aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
De zolderverdieping biedt extra ruimte en is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Hierdoor is deze verdieping uitstekend te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning.
Bijzonderheden
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
- Tuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen (2025, 3134 wp)
- Vloerverwarming op de begane grond en airco op zolder
- CV-ketel uit 2023 (Remeha), goed onderhouden
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Bouwperiode
- VANAF_1960_TM_1970
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 392 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordwesten
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
