Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Rosa Manussingel 97

HEEMSKERK

€ 435.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1985

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Ruime tussenwoning

Aan de groene rand van Heemskerk staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden en energielabel A. Een heerlijk gezinshuis waar rust en duurzaamheid samenkomen. Dankzij de volledige isolatie, hete luchtverwarming en HR++ glaswerk in de kozijnen (2025) woon je hier comfortabel én energiezuinig in een fijne, kindvriendelijke buurt.

De lichte woonkamer vormt het warme hart van het huis, met flinke raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en volop daglicht. Terwijl de zon naar binnen valt, kijk je uit op de diepe achtertuin op het zuiden met vrij zicht, een heerlijke plek waar je tot laat op de dag geniet van rust, groen en lange zomeravonden. De open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning.

Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Drie van de slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De eenvoudige badkamer beschikt nu over een douche, wastafel en tweede toilet, maar is ruim genoeg om hier een plek te creëren waar je de dag start of afsluit.
De tweede verdieping beschikt over een grote overloop waar plek is voor wasmachine en droger en de stookruimte. Ook vind je hier de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is voldoende ruimte voor spullen die je niet direct nodig hebt.

Daarnaast zorgt de volledige isolatie in combinatie met energielabel A voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen.

De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een groene en kindvriendelijke buurt aan de rand van Heemskerk, met scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Ook het gezellige centrum van Heemskerk is niet ver weg. Hier woon je met het comfort van nu én de sfeer van een echt thuis.

Ben je op zoek naar een ruime, duurzame gezinswoning met een zonnige tuin en fijne ligging? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet beleven.

Bijzonderheden;
- Vier ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glaswerk in de kozijnen vernieuwd in 2025
- Diepe achtertuin op het zuiden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd