Schuine Hondsbosschelaan 47

HEILOO

nieuw

€ 550.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1937

Woonoppervlakte 98 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met atelier aan huis

Op een centrale locatie in Heiloo staat deze vrijstaande jaren 30-woning met een prettig vrij gevoel, een diepe achtertuin en een losstaand atelier. Een huis met karakter, ruimte en met de juiste aandacht is hier iets heel moois van te maken.

Via de ruime hal met toegang tot de kelder en toilet, kom je binnen in de woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de glas-in-looddetails geven de ruimte een sfeervol karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkameropstelling met kunststof schuifpui richting de tuin en open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Middels een hal, waar zich de aansluiting voor een wasmachine en droger bevinden, kom je in de badkamer welke is uitgerust met een douche en badkamermeubel. Er is een mogelijkheid om de huidige sauna aan te sluiten, deze is nog niet gebruiksklaar.

Naast de woning bevindt zich een losstaand atelier. Deze ruimte is voorzien van elektra (geen water of verwarming) en daardoor uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of atelier aan huis. De achtertuin is diep en verzorgd, met meerdere zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is de tuin voorzien van een berging voor fietsen of tuingereedschap.

De eerste etage telt twee ruime slaapkamers. Aan beide kamers zijn voorzetramen geplaatst waardoor het geluid van buiten wordt gedempt. Beide kamers bieden voldoende ruimte om de kamer naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een dakterras te creëren, de deur hier naar toe is aanwezig.

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden: met de plaatsing van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. De ruimte leent zich nu perfect voor een ruime bergzolder.

Verkoper vertelt: "Met veel plezier hebben wij hier bijna 25 jaar gewoond. Een fijne buurt en een heerlijk dorp met veel voorzieningen. Het huis heet “De Witte Raaf”: een bijzondere plek! Wij noemen het altijd ons vakantiehuis, omringd door veel groen. De trein went snel. Volgens de planning worden er in 2026 geluidschermen langs het spoor geplaatst. Daarnaast staat onze woning op de lijst van het Ministerie en ProRail om geluid te laten saneren: dak-, gevel- en raamisolatie. Dat is ook de reden dat wij zelf nooit veel hebben geïsoleerd."

Een huis met karakter, een centrale ligging en volop mogelijkheden om er een eigentijdse woning van te maken. Ben jij nieuwsgierig? Maak een afspraak en ontdek de ruimte en het potentieel dat dit huis te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning uit de jaren 30;
- Atelier aan huis, ideaal voor thuiswerken;
- Royale zolder met veel mogelijkheden;
- Centrale ligging in Heiloo.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas