Sonnenburg 14

ALKMAAR

€ 375.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

5-kamerwoning op korte afstand van de binnenstad

De korte afstand tot de binnenstad van Alkmaar in combinatie met het dorpse gevoel van Oudorp maakt de ligging perfect. Maar niet alleen de locatie is noemenswaardig, wat dacht u van een dakopbouw, waardoor u de beschikking heeft over maar liefst 4 (slaap)kamers. U bent een klusser…dat komt goed uit. Deze woning dient deels cosmetisch gemoderniseerd te worden, maar u heeft daarentegen wel al de beschikking over modern sanitair. U heeft groene vingers…ook dat komt mooi uit, want zowel de voor- als achtertuin kunnen wel wat “groen” gebruiken.

Indeling: entree/hal met garderobe en meterkast-opstelling. Inpandig te bereiken berging/bijkeuken met ruime opbergmogelijkheden en de opstelling van het witgoed. Vernieuwde toiletruimte (wandcloset). Woonkamer met een prima lichtinval en open keuken. De keuken heeft een extra toegangsdeur naar de (voor)tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (zuid/oost ligging en geen directe achterburen).

1e verdieping: overloop met ideale vaste kast. 3-tal goed bemeten slaapkamers. De comfortabele en tijdloze badkamer is recent vernieuwd met o.a. een wastafelmeubel, 2e toilet en fraaie inloopdouche.

2e verdieping: trapopgang met raam voor extra daglichttoetreding. Multifunctionele ruimte / 4e (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- ruime parkeermogelijkheden
- rustige ligging aan de rand van Oudorp / Oudorperpolder
- op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Polderhof
- nabij ring Alkmaar richting Haarlem/Amsterdam
- dakopbouw ca. 8 jaar geleden geplaatst + voorzien van onderhoudsvrije kozijnen
- modern sanitair
- inpandig te bereiken berging
- de woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Alkmaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.