Vijverlaan 12

HEILOO

nieuw

€ 450.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1995

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

“STARTBOD VANAF”: € 450.000,- k.k. (huidige vraagprijs: € 498.000,- k.k.)

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een “startbod vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Uniek wonen in Heiloo

De bijzondere vormgeving en daklijnen van dit kleinschalige appartementencomplex zijn echte eyecatchers. Mede door dit ontwerp is er een uniek maisonnette-appartement ontstaan die de beschikking heeft over een 2-tal dakterrassen. Wat overigens direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie living voorzien van raampartijen tot aan vloerniveau die zorgen voor een prettige daglichttoetreding en een direct zicht op het aanwezige volwassen groen. Door de situering op een hoek beschikt juist dit appartement over extra zijramen in o.a. de keuken.

Indeling: entree/hal met o.a. garderobe en trapopgang naar de verdieping. Mooie woonkamer met toegangsdeur naar het (1e) dakterras. Toiletruimte. Goed bemeten keuken voorzien van een ideale bijkeuken met o.a. de opstelling van het witgoed. Op de verdieping bevinden zich o.a. een 2-tal slaapkamers waarvan één met toegang tot het (2e) dakterras alsmede de badkamer.

Bijzonderheden:
- ruimtelijke beleving door de gebogen daklijn
- gesitueerd op de 3e en 4e (bovenste) woonlaag
- hoekligging dus diverse extra zijramen
- kleinschalig complex met actieve en professionele VvE beheerder
- afgesloten entree met videofoonbewaking
- beide dakterrassen hebben een perfecte bezonning
- het recente bouwjaar staat garant voor goede isolatievoorzieningen (A-label)
- elektrische zonwering langs de ramen
- geen overburen en uitzicht op groen
- ideale ruime bijkeuken
- rustig gelegen slaapkamers (lees= niet gesitueerd aan een galerij)
- goede parkeermogelijkheden direct voor het complex
- eigen berging voorzien van elektra
- korte afstand van AH supermarkt
- ca. 25 minuten fietsen naar strand en duinen alsmede het centrum van Alkmaar

Servicekosten: € 238,44 per maand
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- glasbewassing + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.