Willem de Zwijgerlaan 195

ALKMAAR

nieuw

€ 350.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1960

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Verzorgd driekamer appartement met extra bergzolder

Heerlijk licht en ruim driekamer appartement gelegen op steenworp afstand van de binnenstad. Het appartement is prima onderhouden, goed ingedeeld en ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je hebt dus geen bovenburen en kunt hier direct intrekken zonder te hoeven klussen. Juist dit type appartement beschikt overigens over een extra bergzolder en is dus ideaal voor de opslag van de nodige spullen.

Je komt het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke (afgesloten) hal met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis. In de onderbouw heb je bovendien een eigen berging. Met de trap bereik je de derde etage. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, handige garderobekast, moderne toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. In de woonkamer komt een zee van licht naar binnen door de grote ramen aan de voorzijde en de deur naar het zonnige balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een ruime zithoek met vrij uitzicht over de levendige Willem de Zwijgerlaan. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers. De compacte badkamer is modern uitgevoerd en is ingericht met een wastafelmeubel en douche. De semi-open keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over diverse apparatuur.

Bijzonderheden:
- balkon aan de voor- en achterzijde (lees= ochtend én middag/avond zon)
- privéberging in de onderbouw met aansluiting witgoed
- hele appartement voorzien van dubbele beglazing
- royale bergzolder
- keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
- volledig verbouwd in 2007
- mogelijkheid tot aansluiting glasvezel
- gunstig gelegen t.o.v. de A9 (snel bereikbaar)
- NS-station op korte fietsafstand
- actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan
- oktober ’24 c.v.-installatie onderhouden
- videofooninstallatie
- meterkast voorzien van een 8-tal groepen
- kwaliteitswinkels (dagelijkse boodschappen) op loopafstand

Diverse kosten:
Onroerendezaakbelasting: € 156,- per jaar
Waterschapslasten: € 464,- per jaar
Rioolrecht: € 205,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 406,- per jaar
Gas en elektra: € 140,- per maand
Water: € 20,- per maand

Servicekosten: € 135,- per maand
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meerjarenonderhoudsplan
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.